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Scoprite quali sono i fattori che fanno lievitare il costo dei lavori per danni da acqua per gli appaltatori e dove potete risparmiare.

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Insights drying water damage kitchen

Sebbene gli assicuratori paghino in genere agli appaltatori tariffe forfettarie o m2 per la maggior parte dei progetti di ripristino dei danni da acqua, i costi per gli appaltatori possono variare in modo significativo. Qui discutiamo dei fattori che influenzano il valore complessivo di un progetto e di come ridurli al minimo.

Non esiste una risposta definitiva al costo di una richiesta di risarcimento per danni da acqua. Nelle proprietà domestiche, gli assicuratori spesso lavorano in base al numero di stanze interessate e all'entità del danno all'interno di queste.

Nel caso di progetti di restauro di immobili di valore elevato, come case signorili ed edifici tutelati, il valore di una richiesta di risarcimento può essere molto più elevato, fino a decine di migliaia di euro.

Tuttavia, questo non fa altro che illustrare quanto un appaltatore verrà pagato per l'ambito estremamente variabile del lavoro di ripristino dei danni causati dall'acqua che svolge. Per gli appaltatori stessi, i costi sostenuti per un progetto dipendono da diversi fattori:

L'origine e l'entità del danno

Si pensi a un secchio d'acqua rovesciato o ai rubinetti lasciati aperti. Questi danni possono essere facili da individuare e da correggere e, di conseguenza, questi tipi di interventi sono più semplici e in genere meno costosi. In alcuni casi non si tratta nemmeno di una richiesta di risarcimento "utile", se si tiene conto della franchigia assicurativa degli assicurati.

Tuttavia, tubi scoppiati o tetti che perdono possono causare l'accumulo di umidità in punti difficili da raggiungere, come le pareti a intercapedine, i vuoti o le costruzioni isolate. I danni strutturali che ne derivano possono essere gravi, con un conseguente aumento dei costi per il completamento dell'intervento.

L'entità dei danni

Oltre al numero di stanze o aree interessate dal danno da acqua, è importante considerare anche le dimensioni e la disposizione delle stanze interessate. Questo influenzerà il numero di unità di asciugatura, deumidificatori, riscaldatori e altro ancora necessari per asciugare il danno.

Ciò tiene conto anche dei danni causati a mobili, arredi e altri oggetti oltre alle infiltrazioni d'acqua nella struttura dell'edificio stesso.

La classificazione dell'acqua all'interno

Il tipo di acqua presente all'interno di una proprietà può influenzare il tempo necessario per completare un progetto, così come la complessità e il costo complessivo.

L'acqua di categoria 1, altrimenti nota come acqua chiara, non ha alcun impatto sui tempi di asciugatura. È atossica e sicura sia per i residenti che per gli appaltatori che vivono e lavorano nelle vicinanze.

Le acque di categoria 2, note anche come acque grigie, possono essere tossiche e avere un impatto moderato sui costi del progetto. È necessario procedere alla decontaminazione e potrebbero essere necessari ulteriori lavori di strip-out.

Le acque di categoria 3, dette acque nere, contengono residui di fognatura e batteri pericolosi. Questa classificazione richiede attrezzature di sicurezza speciali, oltre a interventi di decontaminazione e bonifica successivi all'asciugatura, che spesso rendono questo tipo di intervento il più costoso.

I processi di bonifica richiesti

In molti casi, le infiltrazioni d'acqua possono danneggiare materiali difficili da asciugare, come i pavimenti in legno duro, l'isolamento nelle intercapedini e preziosi elementi decorativi come architravi o rivestimenti in legno. Non solo le proprietà devono essere asciugate, ma spesso è necessario un lavoro di rimozione, che aumenta i tempi e i costi del progetto.

Oltre a ritardare il pagamento da parte delle compagnie di assicurazione, i lavori di riparazione post-secco possono avere un impatto diretto sui costi del progetto, in quanto gli appaltatori devono rimuovere e smaltire i materiali appannati in modo sicuro ed ecologico.

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I costi di asciugatura dell'acqua possono essere trascurati dagli appaltatori

Questi sono tra i costi più evidenti di un progetto di risanamento dei danni causati dall'acqua. Tuttavia, ci sono molte altre azioni che i professionisti dell'asciugatura dell'acqua intraprendono e che aumentano le spese complessive, anche se non vengono immediatamente considerate:

The hidden costs of water damage restoration for professionals and customers - Infographic image

Ogni visita non necessaria a un sito di essiccazione o a un allestimento inefficace non costa solo tempo prezioso, ma consuma anche carburante e occupa squadre che potrebbero essere impiegate meglio altrove. Se si considerano questi costi per un'intera organizzazione, è evidente il risparmio che si potrebbe ottenere con un approccio più ponderato.

Come ridurre al minimo i costi di essiccazione dell'acqua

Investite in attrezzature piccole e compatte

Scegliendo attrezzature più piccole e facili da trasportare, come l'AD 20, le squadre possono ospitare più unità nei loro veicoli. Ciò significa che possono recarsi in più cantieri in un unico turno di viaggio, anziché fare ripetutamente avanti e indietro da un deposito per ricaricare l'attrezzatura.

Sebbene questi essiccatori a condensazione compatti abbiano una capacità di rimozione dell'acqua inferiore rispetto alle unità più grandi, rappresentano un modo efficiente ed efficace per risolvere i danni da acqua nella maggior parte dei sinistri domestici di piccole e medie dimensioni. Ciò si ripercuote anche sull'impronta di carbonio dell'azienda.

Naturalmente, alcuni progetti possono richiedere un'unità più grande e capiente. Tuttavia, laddove possibile, la scelta di unità compatte e affidabili vi aiuterà a trovare una soluzione scalabile.

Monitoraggio remoto dei progressi

Piuttosto che spendere tempo e denaro prezioso per inviare tecnici in loco per i controlli manuali, investire in una tecnologia di monitoraggio remoto consente al vostro team di monitorare le prestazioni comodamente dai vostri uffici.

Questo approccio consente di identificare rapidamente se e quando le unità necessitano di manutenzione o di un'ispezione fisica, anziché recarsi in loco a rotazione, con un uso incredibilmente inefficiente delle risorse.

Le soluzioni di monitoraggio evidenziano anche i tempi di inattività delle apparecchiature, come nel caso in cui un proprietario di casa si senta frustrato per il disturbo causato e spenga tutto. Quante volte vi è capitato di arrivare sul posto e scoprire che le vostre apparecchiature erano spente dal primo giorno?

Inoltre, un minor numero di visite da parte dei tecnici significa un minor disturbo per le persone che vivono o lavorano sul posto durante la realizzazione del progetto.

Utilizzare un'asciugatura mirata

Investendo più tempo all'inizio di un progetto per impostare una tecnologia mirata, i team possono accelerare i lavori di riparazione dei danni causati dall'acqua anche di due settimane nei casi più gravi.

I progetti vengono completati e le fatture vengono pagate prima, al costo di qualche ora in più all'inizio. Sebbene questo non sia un vantaggio evidente per un tecnico, è certamente gradito al commercialista quando la situazione del flusso di cassa migliora.

Inoltre, un'asciugatura mirata limita il rischio di danni secondari all'interno della proprietà.

Acquisizione di apparecchiature costruite per durare nel tempo

Anche se c'è sempre la tentazione di ridurre al minimo i costi iniziali delle attrezzature, soprattutto in un settore in cui i margini sono incredibilmente sottili, l'acquisto di un'unità affidabile e ben costruita di un marchio fidato è molto più redditizio a lungo termine per gli appaltatori di danni da acqua:

Product comparison for water damage drying equipment by Aerial Climate Solutions - low cost vs premium dying units - Infographic image

Naturalmente, non tutti questi consigli possono essere applicati a ogni singolo sito. Tuttavia, l'attuazione anche solo di alcuni di questi consigli su una frazione di contratti può generare risparmi significativi.

Modi inappropriati di risparmiare per gli appaltatori

Sebbene esistano numerosi modi in cui i professionisti possono limitare i costi di ripristino dei danni causati dall'acqua, non tutti gli aspetti del processo di asciugatura devono essere ottimizzati...

Dedicare meno tempo alla fase di allestimento iniziale per poter passare prima al lavoro successivo può allungare la durata e la complessità di un progetto di giorni o settimane, con un rischio maggiore di danni più gravi e di costosi interventi di bonifica.

Allo stesso modo, se l'acquisto di unità di asciugatura di bassa qualità e a basso costo può garantire un risparmio a breve termine, a lungo termine queste unità saranno più costose da gestire e mantenere e avranno una durata di vita più breve. Acquistare qualità fin dall'inizio vi farà risparmiare di più nei mesi e negli anni a venire.

Ricordate che i "risparmi" mal concepiti non sono solo finanziari, ma hanno anche un impatto sulla vostra reputazione. Se diventate noti per aver ridotto al minimo gli investimenti in attrezzature e formazione, e questo si riflette in progetti in ritardo, risultati scadenti e clienti insoddisfatti, ciò si ripercuote sulla vostra capacità di attrarre lavoro continuativo.

Perché i professionisti del danno idrico si affidano ad Aerial

Ogni progetto di essiccazione è unico e il costo per completare un singolo lavoro può variare in modo significativo. Per ridurre al minimo le spese e massimizzare i margini, Aerial offre un'ampia gamma di tecnologie di essiccazione ad alte prestazioni adatte a ogni scenario.

I deumidificatori a condensazione per danni da acqua catturano e rimuovono l'umidità dall'aria per favorire il processo di asciugatura. Le migliori configurazioni di deumidificatori mobili per il ripristino dei danni da acqua possono generare risultati eccezionali e accelerare i progetti.

I sistemi di essiccazione a pressione immettono aria calda e secca nelle aree interessate per favorire l'estrazione dell'umidità dai materiali saturi nascosti in spazi chiusi come le cavità. Questo moderno approccio all'essiccazione può essere utilizzato con grande efficacia in loco in diversi scenari.

L'asciugatura a pressione negativa, nota anche come asciugatura a isolamento o ad aspirazione, offre un metodo controllato ed efficace per catturare e rimuovere i danni causati dall'acqua nascosti nelle cavità delle pareti e nei sottofondi, con un rischio minimo di contaminazione dell'aria. L'asciugatura ad aspirazione offre anche un maggiore controllo sul processo di asciugatura per i tecnici che operano nelle abitazioni.

Unità come l'AD 20 non sono solo deumidificatori a condensazione efficaci, ma anche facili da mantenere, costruiti per durare nel tempo e ad alta efficienza energetica, ideali per molte situazioni.

Product showcase for portable condensation dehumidifier AD20 with feature list - Infographic image

Non è solo la varietà della nostra gamma o la nostra vasta esperienza a rendere la nostra tecnologia la soluzione ideale per i professionisti dei danni da acqua: ci concentriamo su quattro aree chiave:

The 4 pillars of Aerial technology - Reliability, Sustainability, Efficiency and Usability of water damage drying products and equipment - Infographic image

I nostri sistemi di essiccazione sono supportati dalla nostra vasta rete di assistenza, che mette a disposizione competenze, ricambi e consigli con una sola telefonata. Forniamo inoltre formazione, assistenza e consulenza a tutti i clienti, in modo che voi e i vostri team possiate ottenere il massimo dalle vostre apparecchiature di essiccazione.

Se desiderate saperne di più sui nostri sistemi di essiccazione, contattateci online o utilizzando il modulo sottostante.

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