Sortedam Dossering: Bekämpfung von Schimmelproblemen in einem historischen Gebäude

Es ist kein Geheimnis, dass stehende Gewässer und Gebäude nicht zusammenpassen. Von Feuchtigkeit in Mauerhohlräumen bis hin zu verunreinigtem Schwarzwasser in Kellern und Untergeschossen kann ein übermäßiger Wasserstand beträchtliche Mengen an kostspieligen Schäden und Beeinträchtigungen für Bewohner und Immobilienbesitzer verursachen.

Dies gilt insbesondere für historische Gebäude. Da sie mit einfachen Methoden und Materialien gebaut wurden, sind jahrhundertealte Bauwerke, wie die am Ufer des Sortedam-Sees in Kopenhagen, noch anfälliger für Wassereinbrüche.

In diesem Artikel beschreiben wir die strukturellen und schimmelpilzbedingten Probleme, mit denen ein Gebäude aus dem 19. Jahrhundert an der Küste aufgrund von Grundwasser zu kämpfen hatte, und wie die Dantherm Group die ideale Lösung fand - eine Lösung, die das Gebäude und sein einzigartiges Erbe ohne teure oder aufwändige Arbeiten schützen konnte.

Eine Feuchtigkeitskontrolle an den Ufern des Sortedam-Sees ist fast unmöglich

Der Sortedam Dossering, eine Straße am Westufer des Sees, bot den Bewohnern zwar eine atemberaubende Aussicht, erwies sich aber für unseren Kunden und sein historisches Wohnhaus als schwieriges Umfeld.

Aufgrund der unmittelbaren Nähe zum See war das Grundstück, auf dem das Gebäude errichtet wurde, mit Grundwasser gesättigt. Mit der Zeit drang diese Feuchtigkeit allmählich in den Keller des Gebäudes ein und verursachte eine Reihe von erheblichen Feuchtigkeitsproblemen.

Welche Probleme hat die Feuchtigkeit im Keller verursacht?

Das offensichtliche Problem war weit verbreiteter Schimmel und Mehltau. Dies wurde durch die steigende Luftfeuchtigkeit verursacht, die oft den Wert von 90 % relative Luftfeuchtigkeit (RH) überstieg. Das Wasser, das in den Keller eindrang, setzte sich auf Gipskartonplatten, Holz und Ziegeln ab, so dass sich das Wachstum ungehindert ausbreiten konnte.

Dies führte nicht nur zu einer Beeinträchtigung der Sauberkeit. Die Schimmelpilzprobleme verursachten auch muffige Gerüche und führten zu unangenehmen Ausdünstungen. Und noch gravierender waren die zahlreichen Gesundheitsrisiken:

• Schimmelpilzsporen, die Augen, Nase, Rachen und Haut reizen
• Partikel in der Luft, die die Entwicklung von Atemwegsinfektionen auslösen

• Schlechte Raumluftqualität, die auch Asthma und Allergien auslöst

Darüber hinaus verursachte das Eindringen von Feuchtigkeit Schäden an der Gebäudestruktur selbst. Ohne eine vorbeugende Trocknungslösung hätte dies die bauliche Substanz der Immobilie dauerhaft schwächen und sie schließlich für ihre Bewohner unbewohnbar machen können.

Aufgrund dieser strukturellen Schäden waren regelmäßige Reparaturen erforderlich, um beschädigte Materialien zu ersetzen und das ständige Schimmelproblem zu bekämpfen. Ohne eine maßgeschneiderte Klimatisierungslösung für das Gebäude würden diese Kosten mit jedem Jahr weiter steigen.

Warum ist es so schwierig, Wasserschäden in historischen Gebäuden zu beheben?

Wasserschäden gehören zu den zerstörendsten und am schwierigsten zu behebenden Schäden, insbesondere bei historischen Bauten.

Der Grund dafür ist, dass Wasser unauffällig in die kleinen Risse und Spalten eindringen kann, die häufig in alten Gebäuden zu finden sind. Selbst kleine Lecks, die unbemerkt bleiben, können mit der Zeit große Schäden verursachen, so dass Fäulnis und Verfall unbemerkt eintreten können.

Es ist nicht nur die Art und Weise, wie historische Gebäude gebaut sind, die das Eindringen von Feuchtigkeit erschwert. Auch die Trockenlegung dieser Räume ist im Vergleich zur Sanierung von Wasserschäden in modernen Gebäuden mit einer Reihe von Komplikationen verbunden:

Außerdem sind in alten Gebäuden häufig poröse Materialien wie Mauerwerk und Holz zu finden. Wenn diese Materialien feucht werden, kann Schimmel entstehen, was die Sanierung von Wasserschäden zusätzlich erschwert.

Auch wenn man die Ursache des Wasserschadens gefunden hat, ist es schwierig, alle Rückstände in einem historischen Gebäude zu beseitigen. Um die Schimmelbildung zu stoppen, reicht es nicht aus, nur die äußeren Schäden zu beseitigen. Die Feuchtigkeit kann in den Wänden und anderen verborgenen Räumen zurückbleiben und anhaltende Probleme verursachen.

Wie kam die Dantherm Group ins Spiel?

Der richtige Umgang mit Baufeuchte und Schimmel ist eine spezielle Aufgabe, die das richtige Fachwissen und die richtige Ausrüstung erfordert. Aus diesem Grund wandte sich der Berater des Wohnkomplexes an die Dantherm Group.

In der Vergangenheit wurden in diesem historischen Gebäude Entlüftungsöffnungen installiert, um die Temperatur und Feuchtigkeit im Keller zu kontrollieren. Diese hatten jedoch nicht die gewünschte Wirkung, und die Feuchtigkeit verursachte weiterhin Schäden.

Auf der Suche nach einer dauerhaften Lösung, die den Raum von Schimmelproblemen befreit und ein gesundes Raumklima im gesamten 600 m² großen Keller schafft, arbeiteten wir eng mit dem Kunden zusammen, um Geräte zur Feuchtigkeitsregulierung zu liefern, die das ganze Jahr über 55 % relative Luftfeuchtigkeit aufrechterhalten können.

Für welche Lösung haben wir uns entschieden?

Nachdem wir uns ein Bild von der Immobilie und den Herausforderungen des Projekts gemacht hatten, stellten wir fest, dass der AD 300 der optimale Luftentfeuchter für diese Aufgabe war. Parallel dazu wurde in der Anfangsphase auch Simplify Climate Solutions, unser Fernüberwachungssystem, installiert.

Die Wahl fiel auf diesen Adsorptionsentfeuchter, da er überschüssige Feuchtigkeit abführen kann, ohne dass ein Abfluss erforderlich ist. Dies war entscheidend, da der nachträgliche Einbau einer Drainage im Keller bei diesem über 130 Jahre alten Gebäude keine Option war.

Stattdessen saugt das Gerät feuchte Luft in das System ein und fängt die überschüssige Feuchtigkeit in Trockenmitteln auf. Warme Luft wird dann über diese Materialien geblasen und die feuchte Luft in Schläuchen durch die vorhandenen Lüftungsöffnungen aus dem Raum geleitet.

Zu viel trockene Luft würde die Energierechnungen und Reparaturkosten in die Höhe treiben, während zu wenig nur minimale Auswirkungen hätte. Daher wurden fünf Adsorptionsluftentfeuchter vom Typ AD 300 installiert, die den erforderlichen Luftstrom liefern, um das optimale Klima in diesem großen Raum aufrechtzuerhalten.

Um sicherzustellen, dass im gesamten Raum optimale Ergebnisse erzielt werden, setzten wir neben den fünf Trocknungseinheiten ein Simplify Fernüberwachungssystem ein.

Mit einer Basiseinheit und zehn Sensoren zur Datenerfassung konnten die Techniker der Dantherm Group den Trocknungsfortschritt im Auge behalten, ohne vor Ort sein zu müssen. Die Leistung wurde Stunde für Stunde in einem Diagramm aufgezeichnet - alles online abrufbar - und die Wirksamkeit der Lösung wurde dokumentiert und dem Kunden mitgeteilt, um die Effektivität unserer Geräte zu demonstrieren.

Einen genaueren Überblick über die Vorteile der Fernüberwachung bei der Wasserschadensanierung finden Sie in unserem Bericht.

Erhaltung eines gesunden Wohnklimas für das Gebäudes und seine Bewohner

Durch den Einsatz der richtigen Feuchteregelungsgeräte und unseres vielseitigen Fernüberwachungssystems haben wir eine Lösung gefunden, die den Bedürfnissen des Kunden und des Gebäudes zu einem vernünftigen Preis entspricht.

Dank unserer Simplify Fernüberwachungslösung waren wir in der Lage, die laufende Leistung unserer Trocknungslösung zu überwachen. In der Anfangsphase des Projekts konnten wir beobachten, wie die Luftfeuchtigkeit im Gebäude von 90 % RH auf angenehme und gesunde 45 % RH sank.

Da das Grundwasser nicht entfernt werden kann, ist unsere Lösung so konzipiert, dass sie ständig läuft und dazu beiträgt, dieses historische Gebäude noch einige Jahre zu erhalten. Wasser, Schimmel und Gerüche werden so kontrolliert.

Warum Dantherm die erste Adresse für die Trocknung von Wasserschäden ist

Obwohl unsere Experten sehr stolz darauf waren, die richtige Lösung für diese historische Immobilie in Kopenhagen zu liefern, ist dies erst der Anfang unserer Reise.

Durch unser umfangreiches Netz an Serviceleistungen, Ersatzteilen und Beratung sind wir in der Lage, unsere Kunden bis weit in die Zukunft hinein mit ihrer Lösung zu unterstützen. Von Fragen zur optimalen Einrichtung bis hin zur schnellen Unterstützung im Falle eines Ausfalls - unser Support sorgt für absolute Sicherheit.

Dank unserer mehr als 60-jährigen Erfahrung und unserer breiten Palette an effizienten, nachhaltigen, zuverlässigen und benutzerfreundlichen Geräte zur Feuchtigkeitsregulierung haben wir überall auf der Welt sinnvolle Trocknungsleistungen erbracht - von überfluteten Gebäuden bis hin zu historischen Kirchen.

Erfahren Sie, wie wir Ihnen helfen können, die Luftfeuchtigkeit nachhaltig zu kontrollieren und Ihr Eigentum vor Wasserschäden zu schützen. Setzen Sie sich mit unserem Team in Verbindung, indem Sie das untenstehende Formular ausfüllen.