Optimiser l’utilisation des déshumidificateurs du bâtiment après un dégât des eaux

Après une fuite d’eau, l’environnement d’un bâtiment peut rapidement devenir incontrôlable. Si les déshumidificateurs ne sont pas mis en place suffisamment tôt dans le bâtiment, les dégâts des eaux peuvent rapidement s’aggraver et occasionner des dommages secondaires, et augmenter du risque de prolifération des moisissures et des bactéries dans l’espace de vie. Ces facteurs généralement invisibles/non remarqués peuvent avoir un impact néfaste sur le bien-être des personnes qui vivent ou travaillent à cet endroit.

Le travail des professionnels de la restauration après dégâts des eaux est donc essentiel pour éliminer toute humidité ayant pénétré dans les murs, les sols, les plafonds et les fondations des bâtiments affectés, pour que le site conserve son intégrité structurelle et ne présente aucune menace pour les personnes qui s’y trouvent. Cependant, l’efficacité de ce travail dépend de plusieurs facteurs, notamment :

• Équipement de séchage adapté à la tâche à accomplir

• Rapidité de la réponse aux dégâts des eaux

• Configuration du site pour gérer le taux d’humidité pendant l’évacuation de l’excès d’eau

Voici 5 considérations essentielles qui peuvent fortement influencer le séchage des bâtiments après une fuite d’eau, pour garantir que la solution utilisée permet d’obtenir les résultats les plus efficaces et les plus fructueux.

5 éléments essentiels pour sécher un bâtiment après un dégât des eaux

1. Réagir vite

Tout d’abord, le délai avant l’intervention est essentiel pour réparer un dégât des eaux. Dans les 24 à 48 heures après l’exposition à l’eau, les moisissures et les bactéries peuvent commencer à se développer et, progressivement, à endommager la structure du bâtiment, ce qui génère un danger pour la santé, en particulier si le niveau d’humidité reste élevé.

L’identification et une réaction rapides à une fuite d’eau et aux inondations sont donc extrêmement importantes pour l’efficacité du séchage du bâtiment et la durée nécessaire pour éliminer tout excédent d’eau.

Cela dépendra également des matériaux de construction affectés par les dégâts des eaux. Par exemple, un morceau de bois et les matériaux, tels que le béton ou la pierre absorbent l’eau à des vitesses très différentes. Certains matériaux libèrent l’excès d’eau rapidement dans l’environnement, tandis que d’autres mettent beaucoup plus de temps.

Même s’il est presque impossible de calculer avec certitude l’exigence de déshumidification correcte en cas de dégât des eaux, il est essentiel de comprendre les matériaux impliqués, les conditions environnementales au moment du sinistre, le type de construction et la durée de la pénétration de l’eau dans la structure pour déterminer le type de solution de séchage requis et l’estimation du délai de la résolution. Les exigences de séchage du bâtiment peuvent varier au bout de quelques jours.

2. Sécurisation et stabilisation de la zone

Lorsqu’une zone a été touchée par une fuite d’eau ou une inondation, il est essentiel de la stabiliser le plus rapidement possible. La phase de stabilisation initiale peut commencer par des mesures simples, comme l’évacuation sans risque de l’eau stagnante de la pièce, l’enlèvement des tapis humides, le fonctionnement continu du chauffage et une bonne ventilation, comme l’ouverture des fenêtres.

Pour préparer correctement la zone et permettre à vos déshumidificateurs de fonctionner dans un environnement optimal, nous recommandons de suivre les étapes suivantes :

• Identifier et couper la source de l’intrusion d’eau le plus rapidement possible

• Ventiler la zone autant que possible et vérifier que le système de chauffage reste allumé Ces deux étapes permettront de contrôler l’humidité relative dans les premières heures suivant l’incident.

• Si vous disposez d’un déshumidificateur, installez-le temporairement jusqu’à l’arrivée de l’entreprise de séchage pour évaluer les dommages.

• Retirez tous les objets et débris humides du site si nécessaire, car ils allongeraient la durée du séchage et le déshumidificateur consommerait plus d’énergie.

• Éliminez de la zone tout matériau particulièrement poreux ou absorbant dont la restauration efficace et rentable n’est pas possible.

• Retirez les tapis saturés de la zone en toute sécurité ou, si cela n’est pas possible, utilisez un extracteur de tapis ou un aspirateur d’eau et de poussière dès le début du processus.
  
  

3. Choisissez un déshumidificateur adapté au bâtiment

Particulièrement en cas d’inondations ou de fuites d’eau importantes, les déshumidificateurs domestiques ou résidentiels ne suffisent généralement pas pour gérer ces volumes d’humidité. De plus, la capacité du réservoir interne de la plupart des déshumidificateurs domestiques est limitée et ce dernier doit être vidé plusieurs fois pour obtenir un séchage régulier, ce qui est à la fois long et peu pratique.

Par conséquent, il est important d’utiliser un déshumidificateur de séchage pour dégâts des eaux professionnel ou commercial, comme ceux de la gamme de déshumidificateurs portatifs d’Aerial, pour effectuer ces tâches. Grâce à leur plus grande capacité permettant un séchage continu, à des performances élevées pour une efficacité maximale et à un contrôle de l’humidité relative réglable, ils fournissent des conditions de déshumidification optimales d’environ 20 à 30 °C et de 30à 40 % d’humidité relative.

Le sécheur à condensation, également appelé déshumidificateur réfrigérant, est le moyen le plus écoénergétique de traiter l’excès d’humidité dans un espace de vie. Lorsque l’humidité relative est réduite par le sécheur, l’énergie latente contenue dans la vapeur d’eau dans l’air (appelée enthalpie) est convertie en chaleur sensible au moment du changement de phase. Cette chaleur favorise en continu le processus de séchage.

4. Utilisation de ventilateurs haut débit

Les ventilateurs à grand volume peuvent être très utiles pour optimiser l’efficacité des déshumidificateurs du bâtiment lors du séchage d’un site chargé d’eau.

Ces ventilateurs accélèrent l’évaporation naturelle de l’eau, ce qui permet aux déshumidificateurs d’éliminer plus facilement l’humidité de l’environnement à sécher. Cela accélère fortement la vitesse de séchage, et raccourcit donc le processus et réduit la quantité d’eau statique qui peut endommager la zone en question.

5. Vérification précise des résultats

Pour finir, il est important de ne pas se fier uniquement à un contact pour vérifier que le matériau est sec. La zone puisse sembler sèche en surface, mais si de l’eau s’infiltre dans les couches plus profondes du bâtiment, la croissance des moisissures et des bactéries peut se poursuivre, ce qui peut à terme entraîner des dommages importants.

Par conséquent, il est recommandé d’utiliser un ensemble d’équipements professionnels de mesure de l’humidité pour vérifier que les matériaux sont suffisamment secs et pour empêcher le spectre de l’eau de revenir hanter la zone.

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Les dégâts des eaux non contrôlés peuvent avoir des conséquences désastreuses sur les bâtiments et leurs occupants sur le long terme. Cet article explique comment identifier les éléments nécessaires pour un séchage plus efficace des bâtiments, afin que les risques associés aux dégâts des eaux restent sous contrôle.

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